自持的计算主要涉及房产税和土地使用税两个方面，具体计算方法如下：
自用房产税：应税房产原值 × [1 - （10% - 30%）] × 1.2%。其中，10% - 30%的幅度按地区不同有所区分。
计税土地面积× 适用税额。适用税额按各地区各地段的不同有所区分。
示例计算
假设某企业拥有一栋房产，原值为1000万元，当地规定自用房产的房产税税率为1.2%，土地使用税的适用税额为每平方米每年20元。
计算公式：自用房产税 = 应税房产原值 × [1 - （10% - 30%）] × 1.2%
代入数值：自用房产税 = 1000万元 × [1 - 0.3] × 1.2% = 1000万元 × 0.7 × 1.2% = 8.4万元
假设房产占地面积为1000平方米，土地使用税的适用税额为每平方米每年20元。
计算公式：土地使用税 = 计税土地面积 × 适用税额
代入数值：土地使用税 = 1000平方米 × 20元/平方米 = 20000元
建议
了解当地政策：不同地区的房产税和土地使用税税率、计税方法有所差异，计算时应参照当地的具体政策。
精确计算：在实际操作中，应确保所有数值的准确性和计算方法的合规性，以避免因计算错误导致税务风险。
希望以上信息对您有所帮助。如有更多具体问题或需要更详细的解释，请提供更多信息。
