房屋不租的办理方式主要取决于是否已经签订了租赁合同以及合同中的相关约定。以下是具体的处理步骤和建议：
如果双方未订立租赁合同，则当事人可以向出租人说明本人不想租的情况，无需承担违约责任。
协商解除：如果已经订立租赁合同，不想租房的当事人可以与对方协商解除租赁合同，并按照约定承担相应的违约责任。
提前告知：若合同中明确规定了提前告知的条款，承租人则需按照约定办理，否则可能会面临违约责任。
合同到期：当租赁期限没有约定或约定不明确时，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
合同处理注意事项：
确认合同到期日期。
与房东沟通，告知不再续租的决定，并协商好相关事宜。
清理房屋，保持整洁。
交接房屋，确认设施设备的完好程度，并签署相关交接文件。
退还押金，若合同中约定了押金条款，应在房屋交接后及时向房东申请退还押金。
如果协商解除合同不成，可以根据房屋租赁合同中约定的民事诉讼或申请仲裁解决。
建议
提前沟通：与房东进行充分沟通，说明情况并尽量协商达成一致，以减少不必要的纠纷。
合同条款：仔细阅读合同条款，了解提前解除合同的具体要求和后果。
文件保存：确保所有相关文件（如交接文件、沟通记录等）保存完好，以备后续可能的法律纠纷。
通过以上步骤和建议，可以较为顺利地处理房屋不租的相关事宜。
