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2025-05-14 00:01:05
分包是指从事工程总承包的单位(总包人)将其所承包的建设工程的一部分,依法发包给具有相应资质的承包单位(分包人)的行为。该总承包人并不退出承包关系,而是与分包人就分包部分向发包人承担连带责任。
合法的分包须满足以下几个条件:
分包必须取得发包人的同意;
分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。
分包与转包不同,转包是指承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人。而分包是总承包人将其承包的部分工程发包给其他单位,总承包人仍然与发包人存在合同关系并承担连带责任。
建议在实际工程中,总承包人应严格遵守相关法律法规,确保分包行为的合法性和合规性,以维护工程质量和市场秩序。