个人房子过户的办理流程如下：
买卖双方需确定房屋交易意向，确保房屋合法且可以上市交易。
买方可以交纳购房定金，并签订定金协议以保障权益。
买方支付定金后，双方签订房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、成交价格、交付时间等条款。
合同需由产权证上所有共有人亲自签字，确保合同的有效性。
买卖双方需准备相关证件，包括房屋所有权证书、身份证件、婚姻状况证明、购房合同等。
如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意的书面文件。
买卖双方将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。
根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。
房产局或相关部门对提交的材料进行审核，确认无误后进行过户登记。
办理立契手续，完成房屋所有权的转移。
过户登记完成后，购房者可以领到新的房产证，产权证上将更新为新的产权人信息。
建议在办理房产过户时，提前咨询当地房产管理部门或相关机构，了解具体的税费政策、所需材料和流程，以确保过户过程顺利进行。
